воскресенье, 6 марта 2011 г.

Объем нового складского предложения в 2011 г. составит не более 135 тыс. кв. метров.

Несмотря на снижение объема нового предложения на рынке складской недвижимости Киевской области в прошлом году, несколько компаний публично заявили о планах начать в 2011 г. строительство новых логистических комплексов 

Так, по данным консалтинговой компании DTZ, «Международная логистическая компания», связанная с российской компанией Amtel-Properties, планирует летом 2011 г. ввести в эксплуатацию I фазу логистического комплекса общей площадью 45000 кв. м по направлению трассы М-06 (Киев-Житомир).

Также отечественная компания «Скандинавия» объявила о планах построить в 2011 году свой второй специализированный склад (GBA 31800 кв. м), который будет расположен в районе Окружной дороги в Киеве.

Бельгийская компания AIC планирует построить склад V-log (GBA 15000 кв. м), который расположится вдоль трассы M-01 (Киев-Москва). Помимо этого, два отечественных девелопера объявили о планах строительства офисно-логистического комплекса общей площадью 12400 кв. м и складского комплекса «Импеко» общей площадью  10000 кв. м вдоль трассы M-07 (Киев-Варшава).

Согласно оценкам компании DTZ, объем нового предложения складских площадей, которые с высокой вероятностью будут выведены на рынок в течение 2011 г., составляет от 100000 кв. м до 135000 кв. м. При этом большинство девелоперских компаний, развивающих проекты логистической недвижимости в Киевской области, рассчитывают начать строительство или закончить начатое ранее строительство при условии привлечения на свои площади относительно крупного арендатора.

В DTZ также отмечают, что объем нового предложения логистических помещений в 2011 г. будет значительно ниже уровня 2010 г., когда было введено 159250 кв. м, что, по данным экспертов, является самым низким показателем с 2007 г. Всего же, по состоянию на конец 2010 г., объем современных складских помещений в Киевской области составляет около 1175850 кв. м, включая почти 99000 кв. м современных специализированных складских помещений. При этом средний показатель вакантности складских помещений в Киевской области составляет 17,9%.

Комментариев нет:

Отправить комментарий